Vivre à Neuilly-en-Vexin (95)
233 habitants
Qualité de vie à Neuilly-en-Vexin (95) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 233 habitants recensés, la commune de Neuilly-en-Vexin s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Val-d'Oise. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 703 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 912 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Neuilly-en-Vexin recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Neuilly-en-Vexin un score d'ensemble de 49.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Neuilly-en-Vexin
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2703€/m² (-31% vs dép.)
À 2703€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (3934€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 111m² ici, contre seulement 4m² à Theuville.
✓DPE favorable : 8.6% passoires
Seulement 8.6% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.66% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.66% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Neuilly-en-Vexin
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuilly-en-Vexin
📈 Investir à Neuilly-en-Vexin
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 703€/m²
🏪 Commerces et services à Neuilly-en-Vexin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuilly-en-Vexin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Neuilly-en-Vexin
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Neuilly-en-Vexin (95)
Quel est votre score d'affinité avec Neuilly-en-Vexin ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Neuilly-en-Vexin
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE9% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2703 €/m²
- • Commerces & Services42/100
Comparer Neuilly-en-Vexin avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →