Source : Wikimedia Commons
Vivre à Naix-aux-Forges (55)
229 habitants
Commune française du département de la Meuse
Vivre à Naix-aux-Forges (Meuse) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Meuse (55), Naix-aux-Forges se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 229 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Naix-aux-Forges, le mètre carré médian est estimé à 626 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 112 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Naix-aux-Forges recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Naix-aux-Forges une note de 61.0/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Naix-aux-Forges
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Naix-aux-Forges
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 35% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 35% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 626€/m² (-44% vs dép.)
À 626€/m², les prix sont 44% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 479m² ici, contre seulement 8m² à Erneville-aux-Bois.
✓Investissement : 13.25% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.25% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (626.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Naix-aux-Forges
⚡ DPE et passoires thermiques à Naix-aux-Forges
📈 Investir à Naix-aux-Forges
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 626€/m²
🏪 Commerces et services à Naix-aux-Forges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Naix-aux-Forges
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Votre indice d'affinité avec Naix-aux-Forges
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- • Prix immobilier626 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE35% passoires
- • Commerces & Services20/100
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