Source : Wikimedia Commons
Vivre à Moutiers-en-Auge (14)
130 habitants
Commune française du département du Calvados
Tout savoir avant de s'installer à Moutiers-en-Auge en 2026 : avis et analyse
Au sein de Calvados, la commune de Moutiers-en-Auge (130 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Moutiers-en-Auge implique un budget médian de 1 171 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Moutiers-en-Auge recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Moutiers-en-Auge un score d'ensemble de 64.9/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moutiers-en-Auge
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Moutiers-en-Auge
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1171€/m² (-52% vs dép.)
À 1171€/m², les prix sont 52% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 256m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 8.46% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.46% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1171.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Moutiers-en-Auge
⚡ DPE et passoires thermiques à Moutiers-en-Auge
📈 Investir à Moutiers-en-Auge
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 171€/m²
🏪 Commerces et services à Moutiers-en-Auge
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Moutiers-en-Auge
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Votre indice d'affinité avec Moutiers-en-Auge
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- • Prix immobilier1171 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services8/100
- • Performance DPE25% passoires
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