Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Moussé en 2026 : avis et analyse
Avec ses 353 habitants recensés, la commune de Moussé s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Ille-et-Vilaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 813 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 520 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 045 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une stabilisation de 3.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Moussé recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Moussé un score d'ensemble de 55.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moussé
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.6% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Moussé ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1520€/m² (-26% vs dép.)
À 1520€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (2045€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 197m² ici, contre seulement 54m² à Saint-Briac-sur-Mer.
✓DPE favorable : 7.6% passoires
Seulement 7.6% de passoires thermiques — c'est 3% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.29% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.29% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Moussé
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Moussé
📈 Investir à Moussé
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 520€/m²
🏪 Commerces et services à Moussé
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Moussé
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Moussé
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Moussé
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Votre indice d'affinité avec Moussé
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services35/100
- • Prix immobilier1520 €/m²
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