Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montignac-Lascaux (24)
2811 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Tout savoir avant de s'installer à Montignac-Lascaux en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 811 habitants recensés, la commune de Montignac-Lascaux s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Dordogne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Montignac-Lascaux, le mètre carré médian est estimé à 1 798 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Dordogne (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 22.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Montignac-Lascaux recense 892 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 72.8/100, Montignac-Lascaux s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montignac-Lascaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Montignac-Lascaux
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓892 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 892 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Montignac-Lascaux face au département (Dordogne - 24)
Moyennes calculées sur les communes du département 24 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Montignac-Lascaux | Moyenne Dordogne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 798 €/m² | 1 726 €/m² (503 communes) | +4 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.1 % | 19.4 % (503 communes) | -33 % |
| Faits de délinquance | 19.9 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (503 communes) | +558 % |
| Qualité de l'eau potable | 97.0 % | 97.1 % (497 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 20 110 €/an | 20 580 €/an (465 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.5 % (503 communes) | +46 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (305 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2056.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1798.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montignac-Lascaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montignac-Lascaux
📈 Investir à Montignac-Lascaux
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 798€/m²
🏪 Commerces et services à Montignac-Lascaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montignac-Lascaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Montignac-Lascaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Montignac-Lascaux
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier1798 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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