Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Montembœuf en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Charente, Montembœuf rassemble 683 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 066 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Montembœuf implique un budget médian de 997 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 308 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 118.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Montembœuf recense 160 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Montembœuf un score d'ensemble de 69.5/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montembœuf
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 066 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Montembœuf
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 997€/m² (-24% vs dép.)
À 997€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (1308€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 301m² ici, contre seulement 72m² à Combiers.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2066.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (997.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montembœuf
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montembœuf
📈 Investir à Montembœuf
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 997€/m²
🏪 Commerces et services à Montembœuf
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montembœuf
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Montembœuf
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Montembœuf
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Votre indice d'affinité avec Montembœuf
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier997 €/m²
- • Commerces & Services73/100
- • Performance DPE20% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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