Quel est le prix immobilier à Monteils ?

Le prix médian à Monteils est de 1 937€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Monteils ?

Monteils obtient un score de qualité de vie de 65.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Monteils ?

21.5% des logements à Monteils sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Monteils ?

Monteils compte 1 470 habitants.

Quel est le revenu moyen à Monteils ?

Le revenu médian des ménages à Monteils est de 22 540 €/an.

Monteils est-elle une ville sûre ?

Monteils enregistre un taux de 9.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Monteils ?

L'eau à Monteils affiche une conformité globale de 75% avec un taux de nitrates moyen de 4.8 mg/L.

Quelles écoles à Monteils ?

Monteils dispose de 1 école élémentaire, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Monteils ?

Monteils bénéficie de 2154 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Monteils (82)

1470 habitants

Monteils est une village du département 82 comptant 1 470 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 937€/m² en 2026, en hausse de 24.0% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 172 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Monteils un score de qualité de vie de 65.4/100, considéré comme bon.

65.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 937€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

22% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

172 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 540€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 937€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

22% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.9% de logements vacants (40)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

172 services • 1 élémentaire, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

189 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

9.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

75% conforme • Nitrates: 4.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 154h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 540€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 59% mentions • 1 lycée • 166 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

2 sites 4G, 2 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓Investissement : 6.59% brut, 5.9% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.59% brut et seulement 5.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.