Vivre à Monteil (15)
292 habitants
Qualité de vie à Monteil (15) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 292 habitants recensés, la commune de Monteil s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Cantal. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 092 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Monteil implique un budget médian de 975 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Cantal (1 186 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 5.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 56 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Monteil recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Monteil un score d'ensemble de 57.2/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Monteil
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 092 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Monteil
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 56% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 22% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 56% en 2028 (classes F+G). C'est 6% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 975€/m² (-18% vs dép.)
À 975€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1186€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 308m² ici, contre seulement 119m² à Laveissière.
✓Investissement : 8.63% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.63% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Monteil
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Monteil
📈 Investir à Monteil
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 975€/m²
🏪 Commerces et services à Monteil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Monteil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Monteil
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Votre indice d'affinité avec Monteil
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier975 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE56% passoires
- • Commerces & Services34/100
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