Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montaignac-sur-Doustre (19)
667 habitants
Commune française du département de la Corrèze
Tout savoir avant de s'installer à Montaignac-sur-Doustre en 2026 : avis et analyse
Avec ses 667 habitants recensés, la commune de Montaignac-sur-Doustre s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Corrèze. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 282 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Corrèze (1 358 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 28.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 47 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Montaignac-sur-Doustre recense 116 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Montaignac-sur-Doustre un score d'ensemble de 65.9/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montaignac-sur-Doustre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Un havre de déconnexion abordable à Montaignac-sur-Doustre
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 47% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 19% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 47% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1282.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montaignac-sur-Doustre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montaignac-sur-Doustre
📈 Investir à Montaignac-sur-Doustre
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 282€/m²
🏪 Commerces et services à Montaignac-sur-Doustre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montaignac-sur-Doustre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Montaignac-sur-Doustre
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Montaignac-sur-Doustre (19)
Quel est votre score d'affinité avec Montaignac-sur-Doustre ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Montaignac-sur-Doustre
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1282 €/m²
- • Commerces & Services67/100
- • Performance DPE47% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Montaignac-sur-Doustre avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →