Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montagnac-Montpezat (04)
420 habitants
Commune française du département des Alpes-de-Haute-Provence
Vivre à Montagnac-Montpezat (Alpes-de-Haute-Provence) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Alpes-de-Haute-Provence (04), Montagnac-Montpezat se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 420 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 723 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Montagnac-Montpezat implique un budget médian de 2 522 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Alpes-de-Haute-Provence (2 244 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 119.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 30 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Montagnac-Montpezat recense 80 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Montagnac-Montpezat un score d'ensemble de 58.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montagnac-Montpezat
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 723 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Montagnac-Montpezat
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Montagnac-Montpezat (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 30% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 30% en 2028 (classes F+G). C'est -3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓2723h de soleil/an (+1063h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2723h/an, soit 1063 heures de plus qu'à Paris. C'est 64% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montagnac-Montpezat
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montagnac-Montpezat
📈 Investir à Montagnac-Montpezat
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 522€/m²
🏪 Commerces et services à Montagnac-Montpezat
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montagnac-Montpezat
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Montagnac-Montpezat
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Montagnac-Montpezat (04)
Quel est votre score d'affinité avec Montagnac-Montpezat ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Montagnac-Montpezat
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2522 €/m²
- • Performance DPE30% passoires
Comparer Montagnac-Montpezat avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →