Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mont-Louis (66)
152 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Orientales
Tout savoir avant de s'installer à Mont-Louis en 2026 : avis et analyse
Au sein de Pyrénées-Orientales, la commune de Mont-Louis (152 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 455 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Mont-Louis implique un budget médian de 1 806 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Pyrénées-Orientales (2 129 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 0.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Mont-Louis recense 160 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Mont-Louis une note de 63.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mont-Louis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 455 heures de soleil / an
Gaston décrypte Mont-Louis
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1806€/m² (-15% vs dép.)
À 1806€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (2129€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 166m² ici, contre seulement 39m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes.
✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mont-Louis
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mont-Louis
📈 Investir à Mont-Louis
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 806€/m²
🏪 Commerces et services à Mont-Louis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mont-Louis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mont-Louis
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Mont-Louis ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Mont-Louis
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services73/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1806 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
Comparer Mont-Louis avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →