Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Molompize en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Cantal, Molompize rassemble 283 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 092 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Molompize implique un budget médian de 700 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 186 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 125.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 62 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Molompize recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Molompize une note de 58.0/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Molompize
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 092 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Molompize
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 62% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 25% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 62% en 2028 (classes F+G). C'est 12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 700€/m² (-41% vs dép.)
À 700€/m², les prix sont 41% sous la moyenne du département (1186€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 429m² ici, contre seulement 119m² à Laveissière.
✓Investissement : 12.84% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.84% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (700.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Molompize
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Molompize
📈 Investir à Molompize
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 700€/m²
🏪 Commerces et services à Molompize
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Molompize
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Molompize
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Votre indice d'affinité avec Molompize
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier700 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE62% passoires
- • Commerces & Services37/100
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