Vivre à Molitg-les-Bains (66)
250 habitants
Fait-il bon vivre à Molitg-les-Bains en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 66 (Pyrénées-Orientales), la localité de Molitg-les-Bains offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 250 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 455 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 458 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 129 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 1.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Molitg-les-Bains recense 132 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 69.8/100, Molitg-les-Bains s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Molitg-les-Bains
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 455 heures de soleil / an
Gaston décrypte Molitg-les-Bains
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1458€/m² (-32% vs dép.)
À 1458€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (2129€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 206m² ici, contre seulement 39m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes.
✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1458.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Molitg-les-Bains
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Molitg-les-Bains
📈 Investir à Molitg-les-Bains
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 458€/m²
🏪 Commerces et services à Molitg-les-Bains
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Molitg-les-Bains
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Molitg-les-Bains
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Votre indice d'affinité avec Molitg-les-Bains
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services70/100
- • Prix immobilier1458 €/m²
- • Performance DPE23% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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