Vivre à Minot (21)
188 habitants
Fait-il bon vivre à Minot en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 21 (Côte-d'Or), la localité de Minot offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 188 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 854 €/m² à Minot, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 25.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 63 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Minot recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.3/100, Minot se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Minot
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Minot
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 63% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 25% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 63% en 2028 (classes F+G). C'est 34% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 854€/m² (-46% vs dép.)
À 854€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 351m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Investissement : 12.51% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.51% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Minot
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Minot
📈 Investir à Minot
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 854€/m²
🏪 Commerces et services à Minot
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Minot
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Minot
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Votre indice d'affinité avec Minot
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier854 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE63% passoires
- • Commerces & Services31/100
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