Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Mézy-Moulins (02) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Aisne (02), Mézy-Moulins se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 535 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 823 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Aisne (1 282 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 86.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 36 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Mézy-Moulins recense 68 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Mézy-Moulins un score d'ensemble de 48.8/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Mézy-Moulins
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Mézy-Moulins (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 36% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 36% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.67% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.67% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1823€/m² (+42% vs dép.)
À 1823€/m², c'est 42% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 165m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1187m²).
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Mézy-Moulins
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mézy-Moulins
📈 Investir à Mézy-Moulins
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 823€/m²
🏪 Commerces et services à Mézy-Moulins
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mézy-Moulins
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mézy-Moulins
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE36% passoires
- • Prix immobilier1823 €/m²
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