Vivre à Mesnil-sur-Oger (51)
1063 habitants
Fait-il bon vivre à Mesnil-sur-Oger en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 51 (Marne), la localité de Mesnil-sur-Oger offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 063 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 606 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 43.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Mesnil-sur-Oger recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Mesnil-sur-Oger une note de 64.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mesnil-sur-Oger
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Un quotidien à taille humaine à Mesnil-sur-Oger
Ni trop isolée ni saturée, Mesnil-sur-Oger offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1606€/m² (-79% vs dép.)
À 1606€/m², les prix sont 79% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 187m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mesnil-sur-Oger
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mesnil-sur-Oger
📈 Investir à Mesnil-sur-Oger
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 606€/m²
🏪 Commerces et services à Mesnil-sur-Oger
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mesnil-sur-Oger
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mesnil-sur-Oger
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Votre indice d'affinité avec Mesnil-sur-Oger
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services68/100
- • Prix immobilier1606 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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