Vivre à Meilhards (19)
560 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Meilhards en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Corrèze, Meilhards accueille 560 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 012 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 358 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 24.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 56 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Meilhards recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Meilhards une note de 68.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Meilhards
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Meilhards
Loin de la cohue urbaine, Meilhards cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 56% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 22% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 56% en 2028 (classes F+G). C'est 19% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1012€/m² (-25% vs dép.)
À 1012€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1358€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 296m² ici, contre seulement 62m² à Feyt.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1012.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Meilhards
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Meilhards
📈 Investir à Meilhards
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 012€/m²
🏪 Commerces et services à Meilhards
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Meilhards
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Meilhards
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Votre indice d'affinité avec Meilhards
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1012 €/m²
- • Commerces & Services60/100
- • Performance DPE56% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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