Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mavilly-Mandelot (21)
180 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Fait-il bon vivre à Mavilly-Mandelot en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 21 (Côte-d'Or), la localité de Mavilly-Mandelot offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 180 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Mavilly-Mandelot, le mètre carré médian est estimé à 1 486 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Côte-d'Or (1 582 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Mavilly-Mandelot recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Mavilly-Mandelot un score d'ensemble de 62.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mavilly-Mandelot
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Mavilly-Mandelot
Ni trop isolée ni saturée, Mavilly-Mandelot offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 9.1% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.1% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mavilly-Mandelot
⚡ DPE et passoires thermiques à Mavilly-Mandelot
📈 Investir à Mavilly-Mandelot
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 486€/m²
🏪 Commerces et services à Mavilly-Mandelot
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mavilly-Mandelot
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mavilly-Mandelot
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Votre indice d'affinité avec Mavilly-Mandelot
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- • Prix immobilier1486 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services19/100
- • Performance DPE18% passoires
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