Source : Wikimedia Commons
Vivre à Matringhem (62)
178 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Avis et cadre de vie à Matringhem (62) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Matringhem offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 178 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 862 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 96.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Matringhem recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 57.8/100, Matringhem s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Matringhem
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Matringhem
Loin de la cohue urbaine, Matringhem cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 862€/m² (-49% vs dép.)
À 862€/m², les prix sont 49% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 348m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 13.28% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.28% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Matringhem
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Matringhem
📈 Investir à Matringhem
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 862€/m²
🏪 Commerces et services à Matringhem
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Matringhem
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Votre indice d'affinité avec Matringhem
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- • Prix immobilier862 €/m²
- • Performance DPE15% passoires
- • Commerces & Services6/100
- • Écoles & Éducation60/100
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