Source : Wikimedia Commons
Vivre à Massingy-lès-Vitteaux (21)
93 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Qualité de vie à Massingy-lès-Vitteaux (21) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 93 habitants recensés, la commune de Massingy-lès-Vitteaux s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Côte-d'Or. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Massingy-lès-Vitteaux, le mètre carré médian est estimé à 382 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Massingy-lès-Vitteaux recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Massingy-lès-Vitteaux un score d'ensemble de 71.7/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Massingy-lès-Vitteaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Massingy-lès-Vitteaux
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 382€/m² (-76% vs dép.)
À 382€/m², les prix sont 76% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 785m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Investissement : 23.53% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 23.53% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (382.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Massingy-lès-Vitteaux
⚡ DPE et passoires thermiques à Massingy-lès-Vitteaux
📈 Investir à Massingy-lès-Vitteaux
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 382€/m²
🏪 Commerces et services à Massingy-lès-Vitteaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Massingy-lès-Vitteaux
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Massingy-lès-Vitteaux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier382 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services19/100
- • Performance DPE17% passoires
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