Source : Wikimedia Commons
Vivre à Martigny-les-Gerbonvaux (88)
113 habitants
Commune française du département des Vosges
Avis et cadre de vie à Martigny-les-Gerbonvaux (88) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Vosges (88), Martigny-les-Gerbonvaux se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 113 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 580 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 119 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Martigny-les-Gerbonvaux recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Martigny-les-Gerbonvaux une note de 67.6/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Martigny-les-Gerbonvaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Martigny-les-Gerbonvaux
Loin de la cohue urbaine, Martigny-les-Gerbonvaux cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 580€/m² (-48% vs dép.)
À 580€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (1119€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 517m² ici, contre seulement 36m² à Roville-aux-Chênes.
✓Investissement : 16.14% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 16.14% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (580.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Martigny-les-Gerbonvaux
⚡ DPE et passoires thermiques à Martigny-les-Gerbonvaux
📈 Investir à Martigny-les-Gerbonvaux
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 580€/m²
🏪 Commerces et services à Martigny-les-Gerbonvaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Martigny-les-Gerbonvaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Martigny-les-Gerbonvaux
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Votre indice d'affinité avec Martigny-les-Gerbonvaux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier580 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services37/100
- • Performance DPE17% passoires
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