Quel est le prix immobilier à Marpent ?

Le prix médian à Marpent est de 1 019€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Marpent ?

Marpent obtient un score de qualité de vie de 64.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Marpent ?

14.9% des logements à Marpent sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Marpent ?

Marpent compte 2 695 habitants.

Quel est le revenu moyen à Marpent ?

Le revenu médian des ménages à Marpent est de 18 480 €/an.

Marpent est-elle une ville sûre ?

Marpent enregistre un taux de 32.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Marpent ?

L'eau à Marpent affiche une conformité globale de 80% avec un taux de nitrates moyen de 21 mg/L.

Quelles écoles à Marpent ?

Marpent dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Marpent ?

Marpent bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Marpent, 59 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Marpent (59)

2695 habitants

Commune française du département du Nord

Site officiel

Marpent est une petite ville du département 59 comptant 2 695 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 019€/m² en 2026, en hausse de 41.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 260 services de proximité. Notre analyse attribue à Marpent un score de qualité de vie de 64.5/100, considéré comme bon.

64.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 019€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

15% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

260 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 480€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 019€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

15% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.6% de logements vacants (89)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

260 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

105 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

32.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

80% conforme • Nitrates: 21 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 480€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

8 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1019€/m² (-46% vs dép.)

À 1019€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 294m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.

✓260 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 260 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.