Source : Wikimedia Commons
Vivre à Marignana (2A)
112 habitants
Commune française du département de la Corse-du-Sud
Avis et cadre de vie à Marignana (2A) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 2A (Corse-du-Sud), la localité de Marignana offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 112 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 917 €/m² à Marignana, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 837 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Marignana recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Marignana une note de 69.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Marignana
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Marignana
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 917€/m² (-68% vs dép.)
À 917€/m², les prix sont 68% sous la moyenne du département (2837€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 327m² ici, contre seulement 39m² à Coti-Chiavari.
✓Investissement : 15.25% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.25% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (917.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Marignana
⚡ DPE et passoires thermiques à Marignana
📈 Investir à Marignana
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 917€/m²
🏪 Commerces et services à Marignana
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Marignana
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Marignana
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Votre indice d'affinité avec Marignana
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier917 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services46/100
- • Performance DPE21% passoires
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