Quel est le prix immobilier à Marignac-en-Diois ?

Le prix médian à Marignac-en-Diois est de 37 333€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Marignac-en-Diois ?

Marignac-en-Diois obtient un score de qualité de vie de 59.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Marignac-en-Diois ?

30.7% des logements à Marignac-en-Diois sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Marignac-en-Diois ?

Marignac-en-Diois compte 227 habitants.

Quel est le revenu moyen à Marignac-en-Diois ?

Le revenu médian des ménages à Marignac-en-Diois est de 19 880 €/an.

L'eau est-elle potable à Marignac-en-Diois ?

L'eau à Marignac-en-Diois affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 0.8 mg/L.

Quel est le climat à Marignac-en-Diois ?

Marignac-en-Diois bénéficie de 2243 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Marignac-en-Diois, 26 - Qualité de vie et cadre de vie

Marignac-en-Diois (26) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Marignac-en-Diois (26)

227 habitants

Commune française du département de la Drôme

Marignac-en-Diois est une village du département 26 comptant 227 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 37 333€/m² en 2026, en baisse de 92.7% sur 2021 à 2022. La commune dispose de 52 services de proximité. Notre analyse attribue à Marignac-en-Diois un score de qualité de vie de 59.3/100, considéré comme bon.

59.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

37 333€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

31% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

52 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 880€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

37 333€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

10.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

31% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

52 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

352 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 0.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 243h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 880€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

4 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 31% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 37333€/m² (+1348% vs dép.)

À 37333€/m², c'est 1348% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 8m² ici. Alternative : à Arnayon, même budget = 300000m² (+299992m²).

!Rentabilité limitée : 0.35% brut

Rendement de seulement 0.35% brut — les prix élevés (37333€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.