Quel est le prix immobilier à Marcigny ?

Le prix médian à Marcigny est de 1 183€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Marcigny ?

Marcigny obtient un score de qualité de vie de 71.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Marcigny ?

25.1% des logements à Marcigny sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Marcigny ?

Marcigny compte 1 754 habitants.

Quel est le revenu moyen à Marcigny ?

Le revenu médian des ménages à Marcigny est de 19 850 €/an.

Marcigny est-elle une ville sûre ?

Marcigny enregistre un taux de 50.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Marcigny ?

L'eau à Marcigny affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 10.7 mg/L.

Quelles écoles à Marcigny ?

Marcigny dispose de 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Marcigny ?

Marcigny bénéficie de 2011 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Marcigny, 71 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Marcigny (71)

1754 habitants

Commune française du département de Saône-et-Loire

Site officiel

Marcigny est une village du département 71 comptant 1 754 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 183€/m² en 2026, en baisse de 19.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 552 services de proximité. Notre analyse attribue à Marcigny un score de qualité de vie de 71.5/100, considéré comme excellent.

71.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 183€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

25% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

552 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 850€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 183€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

25% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

15.5% de logements vacants (167)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

552 services • 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

273 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

50.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 10.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 011h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 850€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 2 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 25% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est -2% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1183€/m² (-23% vs dép.)

À 1183€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1528€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 254m² ici, contre seulement 84m² à Chevagny-les-Chevrières.

✓552 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 552 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.