Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mandres-la-Côte (52)
560 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Tout savoir avant de s'installer à Mandres-la-Côte en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Haute-Marne, Mandres-la-Côte accueille 560 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Mandres-la-Côte, le mètre carré médian est estimé à 937 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Marne (808 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 11.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Mandres-la-Côte recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 64.5/100, Mandres-la-Côte s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mandres-la-Côte
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Mandres-la-Côte
Loin de la cohue urbaine, Mandres-la-Côte cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (937.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mandres-la-Côte
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mandres-la-Côte
📈 Investir à Mandres-la-Côte
Loyer 6€/m²/mois ÷ Prix 937€/m²
🏪 Commerces et services à Mandres-la-Côte
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mandres-la-Côte
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mandres-la-Côte
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Votre indice d'affinité avec Mandres-la-Côte
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier937 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
- • Commerces & Services57/100
- • Écoles & Éducation60/100
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