Vivre à Magny-Vernois (70)
1402 habitants
Fait-il bon vivre à Magny-Vernois en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 70 (Haute-Saône), la localité de Magny-Vernois offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 402 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Magny-Vernois implique un budget médian de 1 594 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Haute-Saône (1 181 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Magny-Vernois recense 116 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 68.0/100, Magny-Vernois s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Magny-Vernois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Magny-Vernois
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.44% brut, 4.1% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.44% brut et seulement 4.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1594€/m² (+35% vs dép.)
À 1594€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 188m² ici. Alternative : à Villers-Pater, même budget = 6000m² (+5812m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1594.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Magny-Vernois
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Magny-Vernois
📈 Investir à Magny-Vernois
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 594€/m²
🏪 Commerces et services à Magny-Vernois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Magny-Vernois
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Magny-Vernois
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services67/100
- • Prix immobilier1594 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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