Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lusigny-sur-Ouche (21)
122 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Avis et cadre de vie à Lusigny-sur-Ouche (21) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 21 (Côte-d'Or), la localité de Lusigny-sur-Ouche offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 122 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 900 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Lusigny-sur-Ouche recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 62.4/100, Lusigny-sur-Ouche s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lusigny-sur-Ouche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Lusigny-sur-Ouche
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 900€/m² (-43% vs dép.)
À 900€/m², les prix sont 43% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 333m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 13.37% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.37% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lusigny-sur-Ouche
⚡ DPE et passoires thermiques à Lusigny-sur-Ouche
📈 Investir à Lusigny-sur-Ouche
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 900€/m²
🏪 Commerces et services à Lusigny-sur-Ouche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lusigny-sur-Ouche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lusigny-sur-Ouche
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lusigny-sur-Ouche
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Votre indice d'affinité avec Lusigny-sur-Ouche
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier900 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
- • Commerces & Services14/100
- • Écoles & Éducation60/100
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