Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Lougres (25) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Doubs, Lougres rassemble 752 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 253 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 892 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 52.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 41 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Lougres recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 63.5/100, Lougres se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Lougres
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 41% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 41% en 2028 (classes F+G). C'est 19% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1253€/m² (-34% vs dép.)
À 1253€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (1892€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 239m² ici, contre seulement 26m² à Fuans.
✓Investissement : 8.77% brut, 6.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.77% brut et seulement 6.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lougres
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lougres
📈 Investir à Lougres
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 253€/m²
🏪 Commerces et services à Lougres
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lougres
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lougres
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Lougres ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Lougres
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1253 €/m²
- • Commerces & Services60/100
- • Performance DPE41% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Lougres avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →