Source : Wikimedia Commons
Vivre à Loubédat (32)
102 habitants
Commune française du département du Gers
Avis et cadre de vie à Loubédat (32) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 32 (Gers), la localité de Loubédat offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 102 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 018 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 287 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Gers (1 690 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Loubédat recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Loubédat un score d'ensemble de 61.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Loubédat
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 018 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Loubédat
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Loubédat (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2287€/m² (+35% vs dép.)
À 2287€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 131m² ici. Alternative : à Saint-Avit-Frandat, même budget = 754m² (+623m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Loubédat
⚡ DPE et passoires thermiques à Loubédat
📈 Investir à Loubédat
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 2 287€/m²
🏪 Commerces et services à Loubédat
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Loubédat
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Loubédat
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services19/100
- • Prix immobilier2287 €/m²
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