Source : Wikimedia Commons
Vivre à Loscouët-sur-Meu (22)
643 habitants
Commune française du département des Côtes-d'Armor
Qualité de vie à Loscouët-sur-Meu (22) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 643 habitants recensés, la commune de Loscouët-sur-Meu s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Côtes-d'Armor. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 296 €/m² à Loscouët-sur-Meu, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 136.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Loscouët-sur-Meu recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Loscouët-sur-Meu une note de 60.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'esprit village authentique à Loscouët-sur-Meu
Loin de la cohue urbaine, Loscouët-sur-Meu cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1296€/m² (-24% vs dép.)
À 1296€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (1716€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 231m² ici, contre seulement 44m² à Île-de-Bréhat.
✓Investissement : 8.8% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.8% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Loscouët-sur-Meu
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Loscouët-sur-Meu
📈 Investir à Loscouët-sur-Meu
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 296€/m²
🏪 Commerces et services à Loscouët-sur-Meu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Loscouët-sur-Meu
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Loscouët-sur-Meu
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Loscouët-sur-Meu (22)
Quel est votre score d'affinité avec Loscouët-sur-Meu ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Loscouët-sur-Meu
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1296 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
- • Commerces & Services56/100
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Loscouët-sur-Meu avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →