Vivre à Lieoux (31)
130 habitants
Ancienne commune de la Haute-Garonne, en France
Faut-il choisir Lieoux ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Haute-Garonne, Lieoux accueille 130 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 135 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Lieoux implique un budget médian de 1 364 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 200 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 15.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 37 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Lieoux recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Lieoux une note de 59.1/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lieoux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 135 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Lieoux
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 37% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 37% en 2028 (classes F+G). C'est 20% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1364€/m² (-38% vs dép.)
À 1364€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (2200€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 220m² ici, contre seulement 8m² à Pins-Justaret.
✓Investissement : 8.07% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.07% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lieoux
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lieoux
📈 Investir à Lieoux
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 364€/m²
🏪 Commerces et services à Lieoux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lieoux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lieoux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lieoux
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Votre indice d'affinité avec Lieoux
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- • Prix immobilier1364 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE37% passoires
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