Source : Wikimedia Commons
Vivre à Leyssard (01)
166 habitants
Commune française du département de l'Ain
Vivre à Leyssard (Ain) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Ain, Leyssard rassemble 166 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 197 €/m² à Leyssard, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 400 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Leyssard recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 60.0/100, Leyssard se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Leyssard
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Leyssard
Loin de la cohue urbaine, Leyssard cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1197€/m² (-50% vs dép.)
À 1197€/m², les prix sont 50% sous la moyenne du département (2400€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 251m² ici, contre seulement 31m² à Giron.
✓Investissement : 9.74% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.74% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Leyssard
⚡ DPE et passoires thermiques à Leyssard
📈 Investir à Leyssard
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 197€/m²
🏪 Commerces et services à Leyssard
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Leyssard
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Leyssard
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Votre indice d'affinité avec Leyssard
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- • Prix immobilier1197 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services22/100
- • Performance DPE24% passoires
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