Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lebucquière (62)
237 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Tout savoir avant de s'installer à Lebucquière en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Pas-de-Calais, Lebucquière accueille 237 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 211 €/m² à Lebucquière, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Lebucquière recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 54.8/100, Lebucquière s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lebucquière
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Lebucquière
Loin de la cohue urbaine, Lebucquière cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1211€/m² (-28% vs dép.)
À 1211€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 248m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 10.4% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.4% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lebucquière
⚡ DPE et passoires thermiques à Lebucquière
📈 Investir à Lebucquière
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 211€/m²
🏪 Commerces et services à Lebucquière
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Lebucquière
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Votre indice d'affinité avec Lebucquière
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1211 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services29/100
- • Performance DPE18% passoires
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