Source : Wikimedia Commons
Vivre à Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52)
298 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Vivre à Latrecey-Ormoy-sur-Aube (Haute-Marne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Haute-Marne (52), Latrecey-Ormoy-sur-Aube se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 298 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 637 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (808 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 67.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 41 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Latrecey-Ormoy-sur-Aube recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Latrecey-Ormoy-sur-Aube un score d'ensemble de 67.8/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Loin de la cohue urbaine, Latrecey-Ormoy-sur-Aube cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 41% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 41% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 637€/m² (-21% vs dép.)
À 637€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (808€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 471m² ici, contre seulement 30m² à Ecot-la-Combe.
✓Investissement : 12.45% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.45% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (637.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
📈 Investir à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 637€/m²
🏪 Commerces et services à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Latrecey-Ormoy-sur-Aube
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Votre indice d'affinité avec Latrecey-Ormoy-sur-Aube
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier637 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE41% passoires
- • Commerces & Services41/100
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