Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lannecaube (64)
155 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Atlantiques
Tout savoir avant de s'installer à Lannecaube en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Pyrénées-Atlantiques, Lannecaube accueille 155 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Lannecaube implique un budget médian de 1 740 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Pyrénées-Atlantiques (1 997 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Lannecaube recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 60.8/100, Lannecaube se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Lannecaube
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Lannecaube (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.75% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.75% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lannecaube
⚡ DPE et passoires thermiques à Lannecaube
📈 Investir à Lannecaube
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 740€/m²
🏪 Commerces et services à Lannecaube
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lannecaube
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lannecaube
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Votre indice d'affinité avec Lannecaube
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- • Performance DPE9% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services25/100
- • Prix immobilier1740 €/m²
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