Source : Wikimedia Commons
Vivre à Landerrouet-sur-Ségur (33)
101 habitants
Commune française du département de la Gironde
Vivre à Landerrouet-sur-Ségur (Gironde) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 33 (Gironde), la localité de Landerrouet-sur-Ségur offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 101 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 129 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 432 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 304 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Landerrouet-sur-Ségur recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Landerrouet-sur-Ségur un score d'ensemble de 62.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Landerrouet-sur-Ségur
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 129 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Landerrouet-sur-Ségur
Ni trop isolée ni saturée, Landerrouet-sur-Ségur offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1432€/m² (-38% vs dép.)
À 1432€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (2304€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 209m² ici, contre seulement 24m² à Lège-Cap-Ferret.
✓DPE favorable : 8.3% passoires
Seulement 8.3% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.51% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.51% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Landerrouet-sur-Ségur
⚡ DPE et passoires thermiques à Landerrouet-sur-Ségur
📈 Investir à Landerrouet-sur-Ségur
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 432€/m²
🏪 Commerces et services à Landerrouet-sur-Ségur
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Landerrouet-sur-Ségur
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Landerrouet-sur-Ségur
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Landerrouet-sur-Ségur
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- • Performance DPE8% passoires
- • Prix immobilier1432 €/m²
- • Commerces & Services10/100
- • Écoles & Éducation60/100
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