Quel est le prix immobilier à Lagrasse ?

Le prix médian à Lagrasse est de 2 338€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Lagrasse ?

Lagrasse obtient un score de qualité de vie de 64.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lagrasse ?

8.4% des logements à Lagrasse sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Lagrasse ?

Le revenu médian des ménages à Lagrasse est de 19 220 €/an.

L'eau est-elle potable à Lagrasse ?

L'eau à Lagrasse affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 0.9 mg/L.

Quelles écoles à Lagrasse ?

Lagrasse dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Lagrasse ?

Lagrasse bénéficie de 2310 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Lagrasse, 11 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Lagrasse (11)

553 habitants

Commune française du département de l'Aude

Site officiel

Lagrasse est une village du département 11 comptant 553 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 338€/m² en 2026, en baisse de 58.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 200 services de proximité. Notre analyse attribue à Lagrasse un score de qualité de vie de 64.2/100, considéré comme bon.

64.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 338€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

200 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 220€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 338€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.7% de logements vacants (45)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

200 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

510 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 0.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 310h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 220€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

1 sites 4G, 1 sites 5G • 1 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.4% passoires

Seulement 8.4% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓200 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 200 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2338€/m² (+44% vs dép.)

À 2338€/m², c'est 44% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 128m² ici. Alternative : à Saint-Just-et-le-Bézu, même budget = 845m² (+717m²).