Source : Wikimedia Commons
Vivre à Laferté-sur-Amance (52)
107 habitants
Commune française du département de la Haute-Marne
Tout savoir avant de s'installer à Laferté-sur-Amance en 2026 : avis et analyse
Au sein de Haute-Marne, la commune de Laferté-sur-Amance (107 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Laferté-sur-Amance implique un budget médian de 474 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (808 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 38.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Laferté-sur-Amance recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Laferté-sur-Amance une note de 66.4/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Laferté-sur-Amance
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Laferté-sur-Amance
Loin de la cohue urbaine, Laferté-sur-Amance cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 474€/m² (-41% vs dép.)
À 474€/m², les prix sont 41% sous la moyenne du département (808€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 633m² ici, contre seulement 30m² à Ecot-la-Combe.
✓Investissement : 21.27% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 21.27% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (474.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Laferté-sur-Amance
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Laferté-sur-Amance
📈 Investir à Laferté-sur-Amance
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 474€/m²
🏪 Commerces et services à Laferté-sur-Amance
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Laferté-sur-Amance
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Laferté-sur-Amance
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Votre indice d'affinité avec Laferté-sur-Amance
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier474 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE33% passoires
- • Commerces & Services28/100
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