Vivre à Jemaye-Ponteyraud (24)
156 habitants
Avis et cadre de vie à Jemaye-Ponteyraud (24) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Dordogne, Jemaye-Ponteyraud rassemble 156 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 952 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 726 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 30 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Jemaye-Ponteyraud recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 69.3/100, Jemaye-Ponteyraud s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Jemaye-Ponteyraud
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Jemaye-Ponteyraud
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 30% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 30% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 952€/m² (-45% vs dép.)
À 952€/m², les prix sont 45% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 315m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.
✓Investissement : 11.13% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.13% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (952.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Jemaye-Ponteyraud
⚡ DPE et passoires thermiques à Jemaye-Ponteyraud
📈 Investir à Jemaye-Ponteyraud
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 952€/m²
🏪 Commerces et services à Jemaye-Ponteyraud
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Jemaye-Ponteyraud
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Jemaye-Ponteyraud
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Votre indice d'affinité avec Jemaye-Ponteyraud
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier952 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE30% passoires
- • Commerces & Services43/100
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