Source : Wikimedia Commons
Vivre à Javron-les-Chapelles (53)
1404 habitants
Commune française du département de la Mayenne
Tout savoir avant de s'installer à Javron-les-Chapelles en 2026 : avis et analyse
Au sein de Mayenne, la commune de Javron-les-Chapelles (1 404 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 830 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 265 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 73.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 6.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Javron-les-Chapelles recense 228 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 70.7/100, Javron-les-Chapelles s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Javron-les-Chapelles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Javron-les-Chapelles
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est 6% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 830€/m² (-34% vs dép.)
À 830€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (1265€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 361m² ici, contre seulement 130m² à Changé.
✓228 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 228 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (830.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Javron-les-Chapelles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Javron-les-Chapelles
📈 Investir à Javron-les-Chapelles
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 830€/m²
🏪 Commerces et services à Javron-les-Chapelles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Javron-les-Chapelles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Javron-les-Chapelles
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Javron-les-Chapelles
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Javron-les-Chapelles (53)
Quel est votre score d'affinité avec Javron-les-Chapelles ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Javron-les-Chapelles
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier830 €/m²
- • Performance DPE25% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Javron-les-Chapelles avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →