Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ineuil (18)
227 habitants
Commune française du département du Cher
Ineuil est une village du département 18 comptant 227 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 880€/m² en 2026, en hausse de 71.3% sur 2021 à 2023. La commune dispose de 28 services de proximité. Notre analyse attribue à Ineuil un score de qualité de vie de 69.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 880€/m² (-21% vs dép.)
À 880€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 341m² ici, contre seulement 53m² à Cogny.
✓Investissement : 9.87% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.87% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (880.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ineuil
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ineuil
📈 Investir à Ineuil
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 880€/m²
🏪 Commerces et services à Ineuil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ineuil
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Ineuil
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche