Source : Wikimedia Commons
Vivre à Hodeng-au-Bosc (76)
588 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Fait-il bon vivre à Hodeng-au-Bosc en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Seine-Maritime, Hodeng-au-Bosc rassemble 588 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Hodeng-au-Bosc implique un budget médian de 1 518 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 53.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Hodeng-au-Bosc recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 54.9/100, Hodeng-au-Bosc se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Hodeng-au-Bosc
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Hodeng-au-Bosc
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Hodeng-au-Bosc (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1518€/m² (-27% vs dép.)
À 1518€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 198m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 7.49% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.49% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 1 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Hodeng-au-Bosc
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Hodeng-au-Bosc
📈 Investir à Hodeng-au-Bosc
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 518€/m²
🏪 Commerces et services à Hodeng-au-Bosc
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Hodeng-au-Bosc
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services26/100
- • Performance DPE22% passoires
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