Source : Wikimedia Commons
Vivre à Higuères-Souye (64)
282 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Atlantiques
Vivre à Higuères-Souye (Pyrénées-Atlantiques) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Pyrénées-Atlantiques (64), Higuères-Souye se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 282 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 288 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Pyrénées-Atlantiques (1 997 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Higuères-Souye recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 51.8/100, Higuères-Souye s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Higuères-Souye
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Higuères-Souye
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Higuères-Souye (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.51% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.51% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Higuères-Souye
⚡ DPE et passoires thermiques à Higuères-Souye
📈 Investir à Higuères-Souye
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 288€/m²
🏪 Commerces et services à Higuères-Souye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Higuères-Souye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Higuères-Souye
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Votre indice d'affinité avec Higuères-Souye
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE10% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2288 €/m²
- • Commerces & Services42/100
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