Source : Wikimedia Commons
Vivre à Hestrud (59)
298 habitants
Commune française du département du Nord
Vivre à Hestrud (Nord) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 59 (Nord), la localité de Hestrud offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 298 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 612 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Hestrud recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 53.3/100, Hestrud s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Hestrud
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.9% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Hestrud
Ni trop isolée ni saturée, Hestrud offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1612€/m² (-15% vs dép.)
À 1612€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 186m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓DPE favorable : 5.9% passoires
Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.04% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.04% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Hestrud
⚡ DPE et passoires thermiques à Hestrud
📈 Investir à Hestrud
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 612€/m²
🏪 Commerces et services à Hestrud
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Hestrud
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Hestrud
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Votre indice d'affinité avec Hestrud
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- • Performance DPE6% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services21/100
- • Prix immobilier1612 €/m²
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