Source : Wikimedia Commons
Vivre à Guyencourt-sur-Noye (80)
177 habitants
Commune française du département de la Somme
Tout savoir avant de s'installer à Guyencourt-sur-Noye en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Somme, Guyencourt-sur-Noye accueille 177 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Guyencourt-sur-Noye, le mètre carré médian est estimé à 2 231 €, se situant au-dessus de la moyenne de Somme (1 532 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 50 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Guyencourt-sur-Noye recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Guyencourt-sur-Noye une note de 44.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Guyencourt-sur-Noye
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Guyencourt-sur-Noye
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Guyencourt-sur-Noye (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 50% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 20% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 50% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.07% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.07% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2231€/m² (+46% vs dép.)
À 2231€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 134m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+952m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Guyencourt-sur-Noye
⚡ DPE et passoires thermiques à Guyencourt-sur-Noye
📈 Investir à Guyencourt-sur-Noye
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 231€/m²
🏪 Commerces et services à Guyencourt-sur-Noye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guyencourt-sur-Noye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Guyencourt-sur-Noye
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Votre indice d'affinité avec Guyencourt-sur-Noye
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE50% passoires
- • Commerces & Services22/100
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