Source : Wikimedia Commons
Vivre à Guillonville (Eure-et-Loir) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Eure-et-Loir (28), Guillonville se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 472 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Guillonville implique un budget médian de 1 455 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Eure-et-Loir (1 784 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 19.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 28 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Guillonville recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Guillonville un score d'ensemble de 60.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Guillonville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Guillonville ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1455€/m² (-18% vs dép.)
À 1455€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1784€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 206m² ici, contre seulement 94m² à Saint-Ouen-Marchefroy.
✓Investissement : 8.73% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.73% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Guillonville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Guillonville
📈 Investir à Guillonville
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 455€/m²
🏪 Commerces et services à Guillonville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guillonville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Guillonville
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Votre indice d'affinité avec Guillonville
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- • Prix immobilier1455 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE28% passoires
- • Commerces & Services40/100
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