Quel est le prix immobilier à Guémené-sur-Scorff ?

Le prix médian à Guémené-sur-Scorff est de 1 089€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Guémené-sur-Scorff ?

Guémené-sur-Scorff obtient un score de qualité de vie de 65.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Guémené-sur-Scorff ?

40.4% des logements à Guémené-sur-Scorff sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Guémené-sur-Scorff ?

Guémené-sur-Scorff compte 1 074 habitants.

Quel est le revenu moyen à Guémené-sur-Scorff ?

Le revenu médian des ménages à Guémené-sur-Scorff est de 19 710 €/an.

Guémené-sur-Scorff est-elle une ville sûre ?

Guémené-sur-Scorff enregistre un taux de 13.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Guémené-sur-Scorff ?

L'eau à Guémené-sur-Scorff affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 15.1 mg/L.

Quelles écoles à Guémené-sur-Scorff ?

Guémené-sur-Scorff dispose de 2 écoles élémentaires, 2 collèges.

Quel est le climat à Guémené-sur-Scorff ?

Guémené-sur-Scorff bénéficie de 1895 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Guémené-sur-Scorff, 56 - Qualité de vie et cadre de vie

Guémené-sur-Scorff (56) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Guémené-sur-Scorff (56)

1074 habitants

Commune française du département du Morbihan

Guémené-sur-Scorff est une village du département 56 comptant 1 074 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 089€/m² en 2026, en hausse de 36.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 452 services de proximité. Notre analyse attribue à Guémené-sur-Scorff un score de qualité de vie de 65.4/100, considéré comme bon.

65.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 089€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

40% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

452 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 710€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 089€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

40% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

16.9% de logements vacants (118)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

452 services • 2 élémentaires, 2 collèges

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

260 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

13.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 15.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 895h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 710€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 40% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 40% en 2028 (classes F+G). C'est 24% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1089€/m² (-94% vs dép.)

À 1089€/m², les prix sont 94% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 275m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.

✓452 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 452 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.