Source : Wikimedia Commons
Vivre à Goux-lès-Dambelin (25)
282 habitants
Commune française du département du Doubs
Tout savoir avant de s'installer à Goux-lès-Dambelin en 2026 : avis et analyse
Avec ses 282 habitants recensés, la commune de Goux-lès-Dambelin s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Doubs. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 208 €/m² à Goux-lès-Dambelin, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 892 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Goux-lès-Dambelin recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 53.3/100, Goux-lès-Dambelin se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Goux-lès-Dambelin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Goux-lès-Dambelin
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est 6% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1208€/m² (-36% vs dép.)
À 1208€/m², les prix sont 36% sous la moyenne du département (1892€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 248m² ici, contre seulement 26m² à Fuans.
✓Investissement : 8.79% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.79% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Goux-lès-Dambelin
⚡ DPE et passoires thermiques à Goux-lès-Dambelin
📈 Investir à Goux-lès-Dambelin
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 208€/m²
🏪 Commerces et services à Goux-lès-Dambelin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Goux-lès-Dambelin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Goux-lès-Dambelin
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Votre indice d'affinité avec Goux-lès-Dambelin
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- • Prix immobilier1208 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services9/100
- • Performance DPE29% passoires
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