Source : Wikimedia Commons
Vivre à Givenchy-lès-la-Bassée (62)
1034 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Tout savoir avant de s'installer à Givenchy-lès-la-Bassée en 2026 : avis et analyse
Au sein de Pas-de-Calais, la commune de Givenchy-lès-la-Bassée (1 034 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 807 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 3.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Givenchy-lès-la-Bassée recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Givenchy-lès-la-Bassée une note de 57.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Givenchy-lès-la-Bassée
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.8% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Givenchy-lès-la-Bassée
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.8% passoires
Seulement 7.8% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.56% brut, 4.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.56% brut et seulement 4.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Givenchy-lès-la-Bassée
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Givenchy-lès-la-Bassée
📈 Investir à Givenchy-lès-la-Bassée
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 807€/m²
🏪 Commerces et services à Givenchy-lès-la-Bassée
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Givenchy-lès-la-Bassée
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Givenchy-lès-la-Bassée
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Votre indice d'affinité avec Givenchy-lès-la-Bassée
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1807 €/m²
- • Commerces & Services56/100
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